משכנתא נכונה מתחילה בתכנון חכם
עדי מדטוב | ייעוץ משכנתאות
"בְּחׇכְמָה יִבָּנֶה בָּיִת וּבִתְבוּנָה יִתְכּוֹנָן."
משלי כ"ד, ג'
מעל 6 שנות ניסיון
מאות לקוחות מרוצים
מעל 80 מיליון ₪ משכנתאות שאושרו
משכנתא היא אחת
ההחלטות הכלכליות
החשובות בחיים
היא משפיעה על הבית, על המשפחה
ועל הביטחון הכלכלי לשנים קדימה.
בתקופה של שינויי ריבית ויוקר מחיה,
חשוב יותר מתמיד לקבל החלטה מתוך תמונה ברורה עם ליווי מקצועי
תכנון וניהול נכון
שידאג לכם לתמהיל מדויק וניהול משא ומתן מקצועי מול הבנקים,
בדיקה ושיפור המשכנתא הקיימת
לבדוק האם התנאים עדיין מתאימים והאם ניתן לשפר אותם.
עדי מדטוב
יועצת משכנתאות פרטית, משפטנית בוגרת LLB ועובדת בנק לשעבר
אני מלווה משפחות ויחידים בתהליכי משכנתא ופתרונות מימון בנדל"ן, מתוך מטרה להפוך את אחת ההחלטות הכלכליות החשובות בחיים לתהליך ברור, בטוח ומשתלם יותר.
מביאה איתי ניסיון מעולם הבנקאות, הנדל"ן והמשפטים, והיכרות מעשית עם הדרך שבה הבנקים מקבלים החלטות.
אני בונה לכל לקוח אסטרטגיה פיננסית מותאמת אישית, מנהלת משא ומתן מול הבנקים ופועלת להשגת מימון נכון ותנאים טובים ככל האפשר בכל עסקת מימון ואשראי בתחום הנדל"ן.
המומחיות שלי בשילוב של מקצועיות פיננסית מעמיקה וראייה שירותית גבוהה.
שילוב שמבטיח ליווי חסר פשרות עבור כל הלקוחות שלי.
מחזור משכנתא ואיחוד הלוואות עכשיו יותר מתמיד כדאי לבדוק
הריבית במשק משתנה, ההחזרים החודשיים מכבידים, והמציאות הכלכלית שלכם
דורשת תכנון חכם יותר.
אם לקחתם משכנתא לפני כמה שנים, או שאתם משלמים כמה הלוואות במקביל,
ייתכן שיש דרך טובה יותר לנהל את ההתחייבויות שלכם.
בבדיקה מקצועית נבחן האם אפשר לשפר את תנאי המשכנתא,
להפחית את ההחזר החודשי, לסגור חובות ולאחד הלוואות לתשלום אחד מסודר ונוח, ולבנות פתרון שמתאים באמת ליכולת הכלכלית של המשפחה.
פתרונות משכנתא ומימון בהתאמה אישית
מחזור משכנתא
בדיקה האם ניתן לשפר את תנאי המשכנתא, להפחית את ההחזר החודשי או לחסוך לאורך השנים.
משכנתא לאיחוד הלוואות
איחוד מספר הלוואות למשכנתא אחת, במקרים המתאימים, ליצירת סדר כלכלי נוח יותר.
ייעוץ משכנתא לרכישת דירה
ליווי מלא לרכישת דירה ראשונה, למשפרי דיור ולמשקיעים משלב התכנון ועד קבלת המשכנתא.
משכנתא לשיפוץ, בנייה או הרחבה
פתרון מימון לשיפוץ, בנייה או הרחבת הבית, בהתאמה לצורכי המשפחה והפרויקט.
משכנתא לכל מטרה
מימון כנגד נכס קיים למגוון צרכים, כמו שיפוץ, השקעה, סיוע לילדים או איחוד הלוואות.
משכנתא הפוכה
פתרון לבני הגיל השלישי המעוניינים ליהנות מההון שבביתם, מבלי למכור את הנכס.
תהליך העבודה
ליווי אישי. תכנון מדויק. תוצאות.
1
היכרות ובדיקת צרכים
נבין את המצב הפיננסי, המטרות, היכולות והעסקה שעל הפרק.
2
בניית אסטרטגיה
נבחן את האפשרויות ונבנה תוכנית מימון מותאמת אישית.
3
הגשה לבנקים
נכין את התיק בצורה מקצועית ונפעל לקבלת אישור עקרוני חזק.
4
משא ומתן על התנאים
נשווה הצעות וננהל מו"מ מול הבנקים להשגת תנאים טובים ככל האפשר.
5
ליווי עד קבלת הכסף
נלווה אתכם בפתיחת התיק, בחתימות, בבטחונות ובהשלמת התהליך.
בנקים וגופי מימון
עובדת מול כל הבנקים וגופי המימון הרלוונטיים, כדי לבחון עבורכם את האפשרויות המתאימות ביותר.
בלוג
שאלות נפוצות
למה צריך יועצת משכנתאות פרטית?
כי הבנק מייצג את האינטרס של הבנק. יועצת פרטית מייצגת אתכם, בונה עבורכם תמהיל נכון,
מנהלת משא ומתן ופועלת לחיסכון משמעותי לאורך חיי המשכנתא.
באיזה שלב כדאי לפנות לייעוץ?
כמה שיותר מוקדם. ליווי נכון כבר בתחילת הדרך יכול למנוע טעויות, לשפר את תנאי העסקה
ולעזור לכם להבין מה באמת אפשרי עבורכם
האם עכשיו כדאי לבדוק מחזור משכנתא?
בתקופה של שינויי ריבית, בהחלט כדאי לבדוק. לא בכל מקרה מחזור משתלם, אבל בדיקה מקצועית יכולה לגלות האם ניתן לשפר תנאים,
להפחית החזר חודשי או לחסוך כסף לאורך השנים.
מה זה איחוד הלוואות באמצעות משכנתא?
איחוד הלוואות מאפשר במקרים מתאימים לרכז כמה התחייבויות לתשלום חודשי אחד, בדרך כלל נוח ומסודר יותר.
לפני שמחליטים, חשוב לבדוק את העלות הכוללת, תקופת ההחזר והתאמת הפתרון למשפחה.
רוצים לדעת אם אפשר לשפר את המשכנתא או להקל על ההחזרים החודשיים?
לפעמים שיחה אחת יכולה לעשות קצת סדר.
יש לכם שאלה?
אני כאן כדי לעשות קצת סדר
מוזמנים להשאיר פרטים, ואחזור אליכם לשיחה אישית
